Суть налога на роскошь недвижимости: нюансы и понятия. Кто освобождается от налога на роскошь

Правительство еще в 2012 году пыталось рассмотреть и ввести некий «налог на роскошь». В то время подразумевалось, что благодаря этому законопроекту станет возможным уровнять межклассовую разницу. Но он так и остался не рассмотренным. Вернулись к нему в 2014 и приняли, и, таким образом, в налоговом кодексе появился новый закон, который вынуждает граждан, которые могут позволить себе дорогие авто, летательные и плавсредства, а также недвижимость - пополнять казну за счет своего благосостояния. Государственная Дума искренне рассчитывает за счет данного проекта, благодаря денежному обороту внутри страны, закрыть прорехи в тех сегментах индустрии, которые требуют инвестирования в 2017 году. А также направить средства, пополнившие казну, на борьбу с коррупцией.

Как прописано в налоговом законодательстве, дополнительные средства в 2017 году обязаны отчислять в казну владельцы движимого и недвижимого имущества:

  • автомобилей, чья стоимость составляет более трех миллионов рублей;
  • плавательных и летательных средств, стоимостью от двух миллионов;
  • драгоценных изделий, металлов и камней, произведений искусства, стоимостью от трехсот тысяч в национальной валюте;
  • недвижимых объектов, даже не достроенных, оценочная стоимость которых выше пятнадцати миллионов.

Категории, которые не облагаются налогами

Существует несколько пунктов, описывающих те виды имущества, принадлежащего к группе роскошных, которые освобождены от уплаты данного налога:

  • объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности государства;
  • летательные и транспортные средства, принадлежащие минздраву;
  • государственные награды;
  • земельные участки и недвижимость, которые находится в собственности у юридических лиц, и используются непосредственно для ведения основного вида деятельности;
  • любые летательные, плавающие транспортные средства и автомобили, владельцы которых, организации, занимающиеся грузовыми или пассажирскими перевозками;
  • сельскохозяйственная техника и сопутствующий транспорт, оформленные на фермерские предприятия, используемые для ведения работ и производства продукции;
  • драгоценности, произведения искусства, автомобили, которые находятся в розыске. Но только при наличии документа, подтверждающего хищение. Такая бумага выдается соответствующим органом.

Налоговым периодом в данном случае принято считать календарный год. Стоимость налога на данный момент исходит из рыночных цен состоянием на первое января 2017 года.

Дорогие автомобили

К дорогим автомобилям относятся все транспортные средства, чья стоимость на начало 2017 года составила более трех миллионов рублей. При расчете налога работает формула: определенный коэффициент надбавочной стоимости, для каждого отдельного автомобиля умножается на транспортный сбор. Коэффициент также зависит от года выпуска транспортного средства. Чем старше ТС, тем ниже добавочная стоимость.

Выглядят расчеты таким образом.

Автомобили, стоимость которых от трех до пяти миллионов:

  • 1 год с момента выпуска - 1.5% от актуальной стоимости;
  • 2 года - 1.3% плюсом к транспортному сбору;
  • 3 года и старше - 1.1%.

Транспортные средства, стоящие от пяти миллионов рублей и выше:

  • от пяти миллионов рублей со сроком выпуска до пяти лет коэффициент составит 3%;
  • от десяти до пятнадцати, имеющие возраст до десяти лет - 3%;
  • от пятнадцати и выше со сроком выпуска до двадцати лет, так же - 3%.

Существуют списки определенных моделей и производителей с указанием процентной надбавки. Вот некоторые из них, с которыми можно ознакомиться.

Важно! Не существует единого списка, который не меняется. Учитывая не стабильность рубля и повышение цен, могут вноситься изменения в начале марта каждого года.

Однако не все владельцы авто, стоимость которых превышает указанные нормы, обязаны платить налог. От него освобождаются:

  • граждане, являющиеся участниками любых боевых действий;
  • многодетные семьи;
  • участники Великой Отечественной Войны;
  • люди с ограниченными возможностями (инвалиды) всех групп;
  • а также герои Российской Федерации и СССР.

Дорогие дома, квартиры, коттеджи и земельные участки

Как прописано в налоговом кодексе, к объектам, облагающимся налогом на роскошь, так же относится жилое и нежилое недвижимое имущество граждан, расположенное на территории муниципального значения, а именно в крупных населенных пунктах и их окрестностях:

  • квартира или комната в многоквартирных жилых зданиях;
  • дом или коттедж;
  • единое недвижимое комплексное строение;
  • недостроенные объекты;
  • гараж, имеющий одно и более место;
  • а также другие строения, помещения и пристройки;
  • дачные участки и строения, расположенные на территории для ведения подсобного, сельскохозяйственного, садоводческого, приусадебного вида деятельности так же относятся к категории налогооблагаемых.

Освобождены от уплаты налогового сбора лишь те помещения, которые находятся в государственной ведомости и в собственности коллективного хозяйства.

Недвижимость. Льготы в разделе о налоге на роскошь

В разделе о начислении налога на владение недвижимостью имеются некоторые виды льгот. Не стоит забывать о том, что рыночная стоимость квартир и домов очень сильно разнится по всей территории России. Исходя из этого, законом определяется, какой из объектов подвергается налогообложению, а какой нет. К примеру, средняя квартира в регионах стоит от тридцати тысяч долларов, а в Москве — от ста двадцати. Соответственно жилое помещение стоимостью до девяноста тысяч долларов на территории столицы не является объектом, владельцу которого нужно платить каждый год данный вид сбора.

Также предусмотрены некоторые виды лояльности для владельцев дачных участков и строений, которые по закону относятся к жилому фонду, требующему уплаты налога на роскошь. Из общей площади загородного дома вычитается двадцать квадратных метров и из оставшейся площади рассчитывается сумма налога. Если площадь равна указанным двадцати метрам или меньше - отчисления в налоговую службу делать не нужно.

Правила подачи декларации в налоговую службу

Заполненные документы должны быть предоставлены в налоговую службу не позднее периода с первого января по первое марта. Производится оплата двумя равными частями не позднее пятнадцатого числа сентября и ноября текущего года.

Post Views: 19

Налог на роскошь 2015 должны были ввести весной прошлого года, однако в конце апреля 2014 стало известно, что Госдума отклонила законопроект в первом чтении. Депутаты и ранее выступали против ущемления финансовых интересов элит, поэтому, когда речь зашла о принятии «антиолигархической» нормы, ожидаемо, законопроект был заморожен. Однако избежать лишних затрат российским миллионерам в долгосрочной перспективе все же не удастся: в видоизмененной форме данный налог вскоре начнет действовать. Кроме того, еще в 2013 году было принято решение о введении налога на дорогие автомобили, который взимается в России с 2014 года.

История законопроекта

Впервые о налоге на роскошь заговорили в 2012 году. Авторство соответствующего законопроекта принадлежит депутатам от «Справедливой России», он был внесен на рассмотрение в Госдуму осенью 2012 года. Под предметами роскоши подразумевались объекты недвижимости, рыночная стоимость которых превышала 30 млн. рублей, и транспортные средства, рыночная стоимость которых составляла 3 млн. рублей и больше. Особенностью налога было то, что для расчета налоговой базы должна была использоваться не оценочная, а рыночная стоимость объектов недвижимости и транспортных средств. Налог должен был взиматься, начиная с 2013 года, и в полном объеме зачисляться в федеральный бюджет.

Действующий налог на роскошь 2015, которым облагаются дорогие иномарки, также рассчитывается, исходя из рыночной цены автомобиля. При этом пороговая стоимость машины для применения повышенных ставок, как и предполагалось еще в 2012 году, составляет 3 млн. рублей.

Однако ставки, которые используются в 2015 году для налогообложения элитных авто, существенно отличаются от предложенных депутатами в 2012 году. Ранее предполагалось, что ставка налога для машин, цена которых варьируется в пределах от 3 до 5 млн., составит 1%; для машин, дороже 5 млн., но дешевле 20 млн. - 3%; для авто, стоимость которых превышает 20 млн., но не достигает 60, ставка устанавливалась на отметке 5%; и для роскошных авто по цене от 60 млн. рублей планировали ввести ставку налога 7%.

Сейчас действуют совершенно иные ставки и установлен особый порядок их определения.

Что касается недвижимости, то чиновники планировали установить следующие ставки для дорогого жилья:

Для земельных участков, домов и дач, рыночная стоимость которых составляет от 30 до 50 млн. рублей, должна была использоваться ставка 0,3%.

Для объектов, цена которых превышает 50 млн., но меньше 100 млн., ставку должны были установить в пределах 0,6%.

Для объектов недвижимости дороже 100, но дешевле 150 млн. руб. предлагали ставку 1%.

Для более дорогой недвижимости депутаты планировали установить 5-процентную ставку налога на роскошь.

Ожидалось, что только за счет налогообложения недвижимости стоимостью от 100 до 150 млн. рублей в бюджет могло дополнительно поступить около 27 млрд. рублей. Поступления от налогообложения элитных яхт и машин должны были принести России «лишние» 200 млн. рублей в год. Суммарные поступления, которые мог дополучить бюджет в случае принятия закона «Справедливой России», превышали, по оценкам авторов законопроекта, 165 млрд. рублей за год.

Госдума не захотела вводить налог на роскошь 2015

Двадцать третьего апреля 2014 года в первом чтении был отклонен законопроект о налоге на роскошь 2014. Как ни странно, против принятия закона выступил комитет Госдумы по бюджету и налогам. Леонид Симановский - заместитель председателя бюджетного комитета - пояснил позицию своего ведомства следующим образом. На данный момент введен и действует налог на дорогие автомобили. Что касается недвижимости, то до 2020 года все объекты будут облагаться единым налогом, исходя из их кадастровой стоимости. Таким образом, потребность в принятии закона о налоге на роскошь в принципе отпала.

Комментировать, почему нельзя принять законопроект, а затем заменить налог на роскошное жилье единым налогом на недвижимость, чиновники отказались.

Единый налог на недвижимость и налог на роскошь: новые правила расчета

В октябре 2014 года Владимир Путин подписал закон, согласно которому действующий сейчас закон «О налогах на имущество физлиц» будет упразднен. В Налоговый кодекс РФ вносятся изменения, устанавливающие новую методику расчета и порядок уплаты налога на недвижимость. Налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья. Налоговая база будет равна кадастровой стоимости квартиры, уменьшенной на размер кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади данного жилья. Если человек владеет комнатой, налоговую базу будут сокращать на стоимость 10 кв. м общей площади данной комнаты. Величину вычета, на который сокращается налоговая база, смогут увеличивать местные муниципалитеты.

Величина базовой ставки налогообложения устанавливается на федеральном уровне, однако местные муниципалитеты также наделяются правом снижать ее до нуля или повышать на 0,2% - до 0,3%.

Пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ, владеющие одним объектом недвижимости каждого вида (дом, гараж, одна хозпостройка и т.д.), платить налог не будут. Освобождаются от уплаты налога на недвижимость и граждане, снимающие квартиру по договору социального найма, а также владельцы квартир площадью до 20 кв. м, комнат до 10 кв. м., индивидуальных домов площадью до 50 кв. м.

Что касается налога на роскошь, то жилая недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн. рублей, будет облагаться данным налогом по повышенной ставке, равной 2%. Снижать ставку для такой недвижимости муниципалитеты не имеют права, льготных категорий здесь также нет. Единственный способ снизить налог на роскошь - обжаловать кадастровую оценку собственности с последующим сокращением налоговой базы.

Перейти на новую систему налогообложения субъекты федерации должны не позднее 01.01.2020 года. В течение переходного периода в качестве налоговой базы будет использоваться инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. Первые выплаты налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, а также налога на роскошь, рассчитанного для дорогих объектов по ставке 2%, начнут поступать в бюджет во второй половине 2016 года.

Сегодня на территории Российской Федерации наблюдается негативная тенденция. Уровень доходов одной категории граждан существенно ниже принятых стандартов, в то время, как другие жители РФ получают доходы намного выше прожиточных норм. Данная ситуация стала фундаментом для принятия новых законопроектов и изменений в действующий Налоговый кодекс государства. С начала прошлого года в России был введен налог на роскошь.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

В чем суть законопроекта, и по какой схеме будет проводиться удержание, эти вопросы возникли у некоторых россиян. Новое правило вызвало двоякую реакцию у граждан, против нововведения выступали не только состоятельные жители, но и обычные граждане и даже эксперты. Самостоятельно разобраться в особенностях действующей налоговой системы по правилам 2017 года людям непросто, поэтому выгодным решением станет консультация у профильного юриста, имеющего теоретический и практический опыт работы в данной сфере.

Специалист разъяснит права, обязанности и ответственность граждан, ответит на любые вопросы, поможет провести расчет суммы налога на дорогостоящую недвижимость или другое имущество, входящее в список роскошных предметов.

Услуги юридических экспертов в 2017 году доступны в формате онлайн. Дистанционные консультации экономят время и силы соискателей, кроме того заявки соискателей носят конфиденциальный характер.

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Налог на роскошь по принципам 2017 года был введен для решения ряда проблем и функциональных задач, основной целью проекта является урегулирование социальной напряженности и стабилизация экономической ситуации в стране. Аналогичные меры практикуются за рубежом на протяжении многих лет.

После подписания постановления и введения изменений в Налоговый кодекс РФ было отмечено крупное пополнение федерального бюджета. Средства за роскошь будут направлены на реализацию различных социальных программ. Граждане почувствовали равенство прав и интересов, что послужило началом к урегулированию многих социальных конфликтов и споров.

Налог на роскошь согласно Налоговому кодексу устанавливается в отношении:

  • автомобилей, стоимость которых превышает сумму 3 миллиона рублей;
  • недвижимости с ценой от 30 миллионов рублей;
  • предметов искусства и других вещей, которые не могут позволить себе приобрести обычные граждане.

Определить сумму налоговой базы в 2017 году можно на основании рыночной стоимости объекта или кадастровой стоимости недвижимости за один календарный год.

Ежегодно правительство будет устанавливать список предметов и марок транспортных средств, приобретение которых будет расценено как роскошь. Сегодня список автомобильных марок, подвергаемых налогообложению, состоит из 279 моделей. Они разделены на несколько ценовых категорий: от 3 до 5, от 5 до 10, и от 10 выше миллионов рублей.

Сегодня многие жители разрабатывают нелегальные схемы обойти налог на роскошь. Стоит учитывать, что данные действия незаконны и грозят административной или уголовной ответственностью.

Расчет процентной ставки налога на роскошь

Налог на роскошь с поправками в 2017 году подразумевает налоговую ставку на недвижимость и автомобили в размере 0,5-10% от стоимости объекта. Роскошным жильем будет признана квартира или дом, площадь которых превышает 200 кв. м, а также элитные строения с ценой от 30-50 миллионов рублей. Стоимость недвижимости напрямую влияет на размер налога.

Так, согласно стандартам 2017 года расчет налога на недвижимость проводится по следующим принципам:

  • 0,7% при стоимости объекта в пределах 50-100 миллионов рублей;
  • 1%, если цена недвижимости варьируется в диапазоне 100-150 миллионов рублей;
  • 10% при кадастровой оценке жилья на сумму свыше 150 миллионов рублей.

Расчет налога на дорогие автомобили и недвижимость в 2017 году Федеральная налоговая служба проводит самостоятельно, а налогоплательщиков извещает о сумме отчислений до 1 августа текущего налогового периода. Декларацию о доходах и список документов на недвижимость и ее владельца следует заполнить до 1 марта следующего года.

Список бумаг можно подготовить лично или доверить этот процесс квалифицированному эксперту. Профессионал позволит избежать ошибок при расчете и заполнении документов. Оплату налога проводят в отделении банка согласно полученным в ФНС реквизитам. Стоит отметить, что внесение средств можно разделить на несколько равных частей. За собственность, полученную в результате дарения или наследования, налог выплачивает новый собственник после регистрации прав на имущество.

Если имущество испорчено, продано или отдано, то налог с него не взимается, начиная со следующего месяца.

Каким будет налог на роскошь 2016 года и кого коснутся новые сборы? Законопроект о таком налоге был вынесен на рассмотрение в Госдуме несколько лет назад – в 2013-м. Он предусматривал создание резерва на базе налоговых платежей, начисляемых на следующие виды имущества: товары класса «люкс», включая транспортные средства и недвижимость, табачные и алкогольные изделия. Но проект отклонили, да и само понятие «роскоши» не было определено. Видоизмененный закон от 2014 г. также не был принят, но в 2015 г. к нему вернулись, определив ряд товаров и недвижимости люксового класса, облагаемых платежами.

Налог на роскошь: транспортные средства

В 2015-2017 новая система налогообложения на роскошь и престижное потребление особо сильно коснулась транспортных средств:

  • автомобили с ценой 3-20 млн. руб. (ставка различная, зависит от стоимости, года выпуска);
  • морской/речной транспорт (катера, яхты и прочие средства, налог составляет 10% от размера прожиточного минимума, исключением являются лодки обычные и скоростные с длиной корпуса до 6 м);
  • летательные аппараты (облагаются по ставке 10% от прожиточного минимума, никаких льгот не предусмотрено).

Внимание: Нет единого неизменного списка транспортных средств, он пересматривается 1 марта ежегодно, например, в 2015 г. в него дополнительно попали 90 автомобилей. Общее количество позиций 279 и будет расти дальше.

Особенности и расчеты

Рассчитывая налог на роскошь – автомобили 2016 г., необходимо помнить, что платеж не отдельный, а выступает в качестве ставки, умножаемой на транспортный сбор. Информацию для расчета можно получить в представительстве компании-производителя ТС или из каталога с рекомендуемыми ценами. Средняя стоимость рассчитывается также ежегодно Минпромторгом.

Внимание: Средняя установленная цена может отличаться от оплаченной за транспортное средство в реальности!

При самостоятельном расчете налога на роскошь 2016, список автомобилей разделяется на следующие группы:

  • при цене 3-5 млн руб. (год выпуска до 3-х лет назад) коэффициент равен 1,1;
  • при цене 3-5 млн (год выпуска не более 2-х лет назад) ставка равна 1,3;
  • для авто, стоимость которых составляет 3-5 млн и годом выпуска не позже года, коэффициент устанавливается на уровне 1,5;
  • ставка 2 используется для 5-тилетних машин с ценой 5-10 млн;
  • коэффициент 3 – для десятилетних ТС с ценой в 10-15 млн и для двадцатилетних, стоимостью 15 млн и больше.

Для расчета надо размер транспортного сбора умножить на коэффициент, соответствующий стоимости и году выпуска ТС.

Кто освобождается от налога и есть ли пути обойти нововведение?

Согласно принятым нормам, ставка начисляется на новые и подержанные авто, поэтому всем владельцам транспортных средств рекомендуется ежегодно проверять, имеются ли их машины в обновленном списке. Но некоторые категории все же освобождены от выплат:

  • инвалиды (касается всех степеней);
  • ветераны ВОВ;
  • участники любых боевых действий;
  • герои РФ, СССР;
  • многодетные родители.

Можно ли избежать выплат? Есть несколько советов, позволяющих обойти новый сбор на роскошь:

  • подать заявление об угоне авто (все время, что машина находится в розыске, оплата не начисляется);
  • ТС можно переоборудовать для специального использования гражданами с ограниченными возможностями, то есть инвалидами (необходимо подтверждение такого переоборудования);
  • машину можно зарегистрировать на любую организацию, принимающую участие в подготовке проведения ЧМ по футболу 2018 года.

Налог на роскошь: недвижимость

Особенностью введения нового налога является то, что касается он практически всех. Единой точной ставки нет, в регионах она устанавливается на уровне 0,1-1,5% от общей кадастровой стоимости объекта. Но определено, что ставка рассчитывается районными властями, то есть может различаться для отдельных регионов. Список объектов налогообложения установлен в 2015 г., он охватывает:

  • жилые/нежилые помещения и здания;
  • объекты, находящиеся в недостроенном состоянии;
  • земельные участки.

Плательщиками являются физические лица, в чьей собственности находятся эти объекты. Никаких льгот версия закона не предусматривает. Кроме того, многие граждане в пилотных районах (где введена новая «пробная» система сборов) столкнулись с весьма неприятными сюрпризами.

Налог на роскошь с «нероскошных» объектов

Новый налог на роскошь недвижимость в 2016 предполагает, что районные администрации имеют право самостоятельно определять объемы сборов. Это привело к тому, что поборами облагается имущество со стоимостью уже от 1 млн руб., платить придется не только единичным обладателям престижных пентхаусов и особняков, но и обычным гражданам, кому «не повезло» иметь старенькую «трешку» или небольшой дом за городом.

В качестве примера можно привести жителей Балаково, где ставки подняли в 2-3 раза. Это стало просто неподъемным для людей с низким и средним уровнем дохода. Особенно актуальна ситуация для социально незащищенных слоев населения – пенсионеров и инвалидов, получивших квартиры еще в советское время и сейчас проживающих на небольшие пенсии и пособия.

Подобная ситуация вызвала массу протестов, что заставило власти пообещать пересмотреть ставки на 2016 и дальше. Однако уже полученные извещения по настоянию чиновников придется оплатить.

Схожие случаи наблюдаются и в остальных регионах – в некоторых порог кадастровой стоимости был увеличен, в других ничего не изменилось. Каким будет налог на роскошь в России 2016-2017? Пока особых изменений не запланировано, сбор начисляется, исходя из расчетной стоимости объектов недвижимости.

С начала 2014 года на территории России начинает действовать закон на роскошь. Такому жесту предшествовал длительная полемика и тяжелые законодательные разработки. Такой жест считали вынужденной мерой для исключения сверхпотреблений и устранение тщеславия, и это должно было послужить восстановлению социальной справедливости.

Но изучив, автомобили, вошедшие в список Минпромторга, за которые их владельцы будут вынуждены платить завышенный налог на роскошь, можно прийти к выводу, что некоторые машины уже перестали восприниматься людьми как предметы роскоши – их может себе позволить даже средний класс.

Россия установила, что владельцы AstonMartin, Bentley, Lamborghini, Ferrari и многих других им подобных авто будут платить налог на роскошь в 2014 году. К ним же законодатели отнесли и некоторые модели Mersedes-Benz, хотя такие марки пользуются успехом у среднего класса и многие из них до сих пор находятся в залоге у банков.

Дифференциация налогооблагаемых недвижимых объектов

Не только автомобили, но и недвижимость будут обложены налогом на роскошь.
Под такую схему налогообложения относят:

Недвижимость, оценивающаяся более 30 млн. руб.;
Автомобили, стоимость которых превышает 3 млн. руб.

Квартиры, домовладения и дачные домики, другие помещения, незавершенные объекты, стоимость которых вместе с приусадебным участком находится в пределах 30-50 млн. руб. будет облагаться по ставке 0,3 % от ее рыночной стоимости.
Эти же объекты, но оценивающиеся в пределах 50-100 млн. руб. – 0,6%;
Они же, стоимостью от 100 млн. до 150 млн. руб. – 1%;
Свыше 150 млн. руб. – 5 %.

Новый налог на роскошь, который вводит Россия на своей территории, приходит на смену налогу на землю и предназначен для значительного пополнения местных бюджетов.

За основу для исчисления новых налоговых ставок будет браться кадастровая оценка. Поэтому перед введением новых прогрессивных ставок проводилась огромная работа по упорядочиванию всех объектов жилой и коммерческой недвижимости по регионам.

Государством предусмотрены несколько «бесплатных» метров, за которые платить и вовсе не придется – сборы на роскошь с них не предусмотрены, размер указан – 20 кв.м., для некоторых льготных категорий граждан закон повышает этот размер до 50 кв.м. на одного человека. Поэтому, если семья с ребенком проживает в 2-х комнатной квартире площадью не более 60 кв.м., за ее владельцам налог на роскошь платить не нужно, но при условии, что она приватизирована на всех троих.

Если же квартира находится в собственности одного владельца – тогда ему необходимо будет уплачивать от 10 до 12 тыс. руб. в год. Если гражданин имеет дорогостоящую недвижимость (и не одну) – тогда ему придется раскошелиться на приличную сумму. Налог на роскошь будет вводиться с 2014 года постепенно, не на всей территории страны. Окончательно внедрить его планируют только к 2018 году, когда под пристальное изучение будут подпадать садовые домики с участками, недостроенные домовладения и дачи.

При данных обстоятельствах и условиях, которые создает Россия, для развития инвестиционного бизнеса будет очень не выгодно приобретать несколько таких квартир или домовладений. Однако не стоит, и недооценивать те преимущества, которые предоставляет владение и распоряжение объектами недвижимого имущества, и преувеличивать недостатки вводимого налога на недвижимость.

Ставки налогов для движимого имущества

Для движимого имущества – транспортных объектов (морского, речного и воздушного видов транспорта), стоимостью свыше 60 млн руб. предусмотрена ставка сбора на роскошь в пределах 7%.

Взимать налог на роскошь в 2014 году Россияпредполагает со всех владельцев (частных лиц, предпринимателей и организаций). Налоговая база облагаемых объектов будет рассчитываться не на основании кадастрового оценивания, а из расчета ее рыночной оценки.

Наряду с прогрессивной ставкой на недвижимость введены и различные ставки в отношении автомобилей:

1,5% от их стоимости будут уплачивать владельцы в бюджет, если стоимость их авто превышает 3 млн., но не превышает 5 млн. руб. и сошли они с конвейера не позднее года назад.
1,3% будут платить владельцы автомобилей аналогичных стоимостных расценок, но уже старше года и не старше 2-х лет.
Такие же автомобили, в возрасте от 2-х до 3-х лет заставят своих хозяев уплатить всего лишь 1,1 % от своей рыночной стоимости.

Двойной тариф грозит для владельцев машин, стоимость которых варьируется в пределах 5-10 млн. руб. Ставка налога на роскошь умножается в три раза для авто в 10-15 млн. руб. и для авто, дороже 15 млн. руб., если их возраст не более 10 и 20 лет.

Законодательное регулирование сборов

Средняя стоимость всех указанных машин будет выводиться Минпромторгом. Также, в срок до 1 марта будет опубликована информация обо всех машинах и размерах повышенного транспортного налога на официальном сайте данного ведомства.
Все налоговые ставки и размеры обязательных платежей вступают в силу с начала 2014 года и внесены в НК России.